PROIECT | OMJ privind transformarea compensației pentru chirie în rată pentru credit imobiliar

PROIECT | OMJ privind transformarea compensației pentru chirie în rată pentru credit ipotecar/imobiliar
PROIECT | OMJ privind transformarea compensației pentru chirie în rată pentru credit ipotecar/imobiliar

Ministerul Justiției publică proiectul de OMJ privind transformarea compensației pentru chirie în rată pentru credit imobiliar. Observații și propuneri AICI: https://swiy.io/1A-V

Observații și propueri *AICI* https://swiy.io/1A-V

Posted by FSANP on Thursday, 28 November 2019

În temeiul dispozițiilor art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, Ministerul Justiției supune

DEZBATERII PUBLICE

Proiectul de Ordin al ministrului justiției privind stabilirea condițiilor de acordare în beneficiul polițiștilor de penitenciare a compensației lunare a chiriei, precum și a compensației lunare a chiriei pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă unui credit ipotecar/imobiliar destinat achiziționării unei locuințe sau unui contract de vânzare-cumpărare cu plata în rate a locuinței.

Ordin | Referat de aprobare | Anexa 1 | Anexa 2| Anexa 3| Anexa 4| Anexa 5| Anexa 6| Anexa 7| Anexa 8| Anexa 9| Anexa 10 | Anexa 11

Propunerile, sugestiile şi opiniile cu valoare de recomandare privind proiectul de act normativ supus dezbaterii pot fi transmise în scris direct pe adresa Ministerului Justiţiei, str. Apolodor, nr.17, sector 5, Bucureşti, pe fax, la nr. 037 204 1195 sau la adresa de e-mail dean@just.ro.

Sursa: Ministerul Justiției

În context

Sprijinul pentru locuințe și înlocuirea compensației pentru chirie cu rata pentru credit, cu celeritate

ANP | Proiect privind compensația pentru chirie și transformarea în rată pentru creditul ipotecar/imobiliar

ANP despre acordarea compensației de chirie și decontarea transportului

Statutul polițiștilor de penitenciare, aprobat

Legislația subsecventă, necesară aplicării Statutului polițiștilor de penitenciare, în lucru

56 Comments

  1. Domnule Dumitrascul,
    Execelente cele 2 observatii din articolul precedent ale colegilor referitoare la proiect,va rugam sa le aveti in vedere si sa luati masuri.Este penibil ca din cei 750 de lei daca stau cu prietenul meu sau primesc doar 375 de lei deoarece nu stau singura in imobil ,sa nu mai zic de comisia de specialitate care verifica pe siteuri fondul locativ sau ca trebuie sa aducem adeverinta de la primar SI DOCUMENT JUSTIFICATIV DE LA AGENTIE DE TURISM.
    Aceste prevederi sunt discriminatorii si in bataie de joc,nu mai exista in alta structura asemenea conditii ,isi bat joc de noi…
    Va rugam sa ne sprijiniti in acest sens.

        • Fiindca orice drept la noi se transforma in abuz si apoi ne plangem ca tre sa facem multe hartii si nu ne cred aia rai pe cuvant.Daca colegu’ nu ar fi mai rau decat infractorul in unele cazuri si l-ar da afara +parnaie ca inseala statul lucrurile s-ar mai aseza in normalul la care visam.Dar pentru ca mitocanie+mocangeala multa pentru unii in detrimentul altora care si aia au dreptul trecut in lege+nesimtire ca doar avem drepturi+vreau tot pe repede inainte ca nu am timp 2 ani sa fac ceva eu vreau azi=ce avem azi.Si al ochelari si la chirii si la altele.

          • Fiindca statul e slab in a fi de drept si e “paralel”cu dreptul Asta ai in acest stat -de la mica ciupeala …pana la marea coruptie in care milogul si coruptul se transfigureaza/transforma in victime ale statului slab/bolnav care nu e in stare sa-siexercite rolul si functiile.

          • Sigur ca multi/multe vor divorta si vor trai in concubinaj pentru a beneficia de 2 chirii sau nici nu se vor casatori civil Astia vor fi “prieteni’ pana chiria ii va desparti

          • Colegule nu statul e slab ,colegii sunt nesimtiti si infractori in unele cazuri.Pe mine nici nu ma ajuta nici nu ma incomodeaza ca nu iau nici chirie nici cu ajutorul ratei nu am treaba dar e cam de porc sa cerem detinutilor sa respecte un ROi cand “noi” nu avem macar bun simt si pe alocuri nici nu respectam legea.Deaia avem ceea ce avem acum.

        • Or fi stand ei in chirie dar ma indoiesc de faptul ca au 2 contracte separate cu proprietarul.S-au gandit ca e rost de tras in piept si acu pozeaza in victime.

  2. -extras din referat! intrebare: daca politistul se muta LA CERERE PERSONALA din penitenciarul X la penitenciarul Y ”reglementarea posibilității acordării în continuare a acestui drept polițiștilor de penitenciare care sunt detașați sau mutați în interesul serviciului în altă localitate decât cea în care au achiziționat imobilul, în cazul în care nu optează pentru acordarea compensației pentru chirie în localitatea unde au fost detașati sau mutați în interesul serviciului;” MAI ARE DREPTUL LA DECONTAREA CHIRIEI??
    ART 126, ALIN. 2 DIN LEGEA 145/2019:”(2) Polițiștii de penitenciare definitivi pot fi mutați în alte unități ale poliției penitenciare, la cerere sau în interesul serviciului, cu acordul lor, în aceeași ori în altă funcție prevăzută cu un coeficient de ierarhizare identic sau inferior, conform metodologiei aprobate prin ordin al ministrului justiției.”

  3. din cele doua texte rezulta clar ca Mj a statutat ca in situatia in care politistul se muta la cerere intr-un alt penitenciar acesta nu mai beneficiaza de decontarea chiriei! asa ar fi corect!

  4. Mi se pare aiurea că doi fpss in urma căsătoriei să piardă acest drept. O să vedeți multe cazuri de divorțuri că în cazul chiriilor.

      • Ne puteti detalia de ce va fii mai dificil?
        Cu deosebit respect va invederez ca in aceasta situatie sintem mai multi colegi.
        Cu noi care am cumparat inainte ce se intimpla? nu este discriminare crasa?
        isi asuma cineva sa fie dat in judecata pentru acest lucru.
        Va multumesc anticipat pentru raspuns!

        • Din pricina impactului bugetar in principal. Da. Este discrimiare. Pentru acest motiv am cerut ca cele 2 proiecte (HG-ul cu sprijinul pentru construirea sau achizitia de locuinte si prezentul omj cu transformarea chiriei in rata ) sa fie promovate la pachet.

  5. Buna dimineata!D le Dumitrașcu este adevarat ce se aude cum ca de la 1 ianuarie 2020 nu se vor mai plăti orele suplimentare,sambetele si duminicile,sărbători legale angajaților care lucrează în ture?Multumesc.

    • Premierul a declarat ca se va aplica legea salarizarii si se vor da majorarile. Nu am alte informatii.

  6. Intr adevar,majorările de maxim 200-300 ron se vor da si ne vor lua vreo 1000 ron dacă se “umbla”la sporurile pentru sambata,duminica,sărbători legale..Va multumesc pentru raspuns!

    • Pai asta e ideea,dai cu o mana si iei cu doua.Deci,nu se vor mai plati SDSL cu majorare si nici ore suplimentare. L153/2017 asta stipuleaza. Cine nu crede poate s-o citeasca. Cei de la schimburi vor pierde pana cand se vor elabora alte acte normative ajutatoare.Problema este si din sporuri care nu trebuie sa depaseasca 30%. Atentie ce va doriti!

  7. Domnule președinte! La MAI nu este prevăzut în ordin situația în care doi soți se căsătoresc și nu mai beneficiază de decont….e trecut doar cazul in care ambii soți au facut credit imobiliar….

  8. Art 7 sa nu fie in afara legii:
    „Ancheta socială efectuată în baza art. 111 alin. (8) din Legea nr.145/2019 privind statutul polițiștilor de penitenciare, se face de către o comisie desemnată de către conducătorul unității…”

    Din punct de vedere legal in cazul contestarii documentului, acesta poate fi lovit de nulitate.

    Ancheta sociala este reglementata ca tehnica complexa de investigatie de Legea asistentei sociale nr. 292 /2011 iar actele normative din domeniu stabilesc in concret situatiile in care trebuie intocmite anchetele sociale (subventii, ajutoare, handicap, divort, etc.), modele cadru, valabilitate, anexe, dar mai ales autoritatile competente pentru intocmirea lor.

    Prin urmare exista doua variante:
    – ori solicitam institutiilor abilitate sa intocmeasca anchetele sociale (in cazul de fata Directia de Asistenta Sociala /Serviciul Public de Asistenta Sociala al primariei din localitatea pe raza careia domiciliaza politistul de penitenciare)
    – ori schimbam denumirea documentului din „ancheta sociala” in ceva de genul “referat de evaluare a situatiei locative” si-l lasam in sarcina comisiei din penitenciar.

  9. domnule presedinte ne intereseaza ce facem cu norma de hrană si echipament.sau lasăm asa si la urmă spunem ca nu s-a putut?si asa cu datul in judecată nu s-a rezolvat nicoidata nimic.nu imi aduc aminte sa fi castigat ceva in instantă.Va rog insistati cu norma de hrana si echipament la Parlament.

    • Suntem in instanta. Din pacate dureaza. Intre timp am insistat sa fie bani in buget. Daca MJ se hotaraste se poate face plata.

  10. Domnule președinte,cei care si-au CONSTRUIT CASA DUPA INTRAREA STATUTULI IN VIGOARE DE CE NU BENEFICIAZA IN ACELASI TIMP DE ACEST DREPT CU CEI CARE SI-AU ACHIZITIONAT O LOCUINTA?NU SE pune problema unei locuinte construite anterior ci după ce statutul a intrat în vigoare?

    • Pentru aceasta situatie exista art. 109 din Statut. Pentru a putea fi insa acordat sprijinul prevazut acolo trebuie aprobate normele prin HG. Transformarea in rata prevazuta la art. 113 din Statut se aplica doar celor care au dreptul la decontul pentru chirie.

  11. Domnule președinte,de ce pentru cei care si-au CONSTRUIT o locuinta după intrarea în vigoare a statutului nu s-au luat măsuri pentru a li se acorda acest drept in acelasi timp cu cei care isi achizitioneaza o locuinta?Pentru cei care au inceput constructia tot cu ajutorul unor credite de ce nu se aplica nimic?Sau mai rau,suntem incadrati cu cei care deja aveau o locuinta inainte de intrarea in vigoare a statutului,Legea prevede clar:Constructie sau Achizitie.Cu respect
    Astept raspunsul dv.

    • Am raspuns deja la aceasta intrebare. Este o ipoteza legala diferita care are un alt temei. Cei care construiesc beneficiaza de sprijin(art. 109). Cei care au dreptul la compesarea chiriei beneficiaza de transformarea in rata (art. 113)

    • Nu stim inca ce pozitie are MJ la acest moment. Stim doar ca de-a lungul timpului a tot amanat.

      Acum insa situatia e diferita daca aproba punerea in aplicare a art. 113 si nu fac la fel cu actualul art 109, cel cu sprijinul, creaza o discriminare.

      Poate repet, dar e bine de stiut, pozitia noastra esta ca cele 2 proiecte trebuie promovate la pachet.

  12. Nu a fost nicicand in sistem un interes major sa fie promovate valori precum echitatea egalitatea si aplicarea legii fara a discrimina. Este de inteles si stim cu totii de ce cei care au deja locuinte nu sunt sprijiniti desi legea e valabila si pentru ei si se afla in acceasi situatie ca cei care urmeaza sa si faca rate la banca. Se motiveaza ca se impun alocari suplimentare de buget. De acord asa si este. Dar cu respectarea drepturilor ce facem. Avem dreptul toti lucratorii o singura data in cariera la sprijin pt achizitionarea unei locuinte. De ce nu ni se respecta si noua acest drept. De ce doar cei care au dreptul la chirie pot schimba chiria in rata la banca si ceilalti nu. De ce nu ati urmarit ca modificarile din statut sa elimine aceasta discriminare. Stiu ca multi vor comenta ca suntem de vina ca am facut rate si nu am stat cu chirie platita de noi pt ca acest drept nu era cand ne am incadrat noi insa ii intreb daca peste ceva timp in lege va interveni o modificare prin acordarea unui alt drept si se va aplica doar pentru viitorii angajati ce o spuna. Este injusta si discretionara modalitatea de aplicare si respectare a drepturilor si este datorata si lipsei de interes a sindicatelor. In situatia asta noua celor care ne am achizitionat locuinte cu rate in urmatorii 15 ani ne ramane doar speanta unei hotarari favorabile in instanta si eventual si a unor raspunsuri la fel de favorabile de la comisia de antidiscriminare din Parlament Avocatul poporului CEDO.

  13. Domnule Dumitrascu, dacă stau cu chirie impreuna cu prietena îmi decontează 50% sau nu ? Prietena nu lucrează in sistem

  14. Domnule Dumitrascu, dacă am achizitionat o locuință în luna noiembrie voi beneficia de compensația lunară pentru plata ratei? Tinand cont ca statutul a întrat în vigoare pe 2 august?
    Va mulțumesc!

  15. Nu am inteles din proiect daca cuantumul ratei este o suma fixa sau actualul cuantum al chiriei diferentiat pe fiecare fpss.

  16. Salutare Excelenta

    Nu este normal ca noi, generatia anului 2000 cu peste 19 ani vechime sa fim in continuare “o generatie de sacrificiu” să iesim la pensie ca niste parliti care isi vor plati ratele la un apartament modest inca 15-20 de ani daca vor mai trai … Nu am beneficiat nici macar de o decontare completa a chiriei, dreptul acesta acordandu-se din septembrie 2007. Se cere respect si implicare din partea politistului de penitenciare. Respectul pleaca de la aplicarea legii și in cazul drepturilor de care beneficiem, drepturi menite sa ne confere stabilitate si loialitate fata de institutia in care lucram. Drepturile NU trebuie aplicate discriminatoriu.
    Din 2004 pana la aparitia L145/2019 nu stim de existenta vreunui demers prin care s-a cerut norme de aplicare ptr art. 38 – L.293/2004
    Va transmit propunerea personala pentru completarea conditiilor de acordare a compensatiei lunare a chiriei sau a ratelor pentru credit ipotecar..
    Poliţiştii de penitenciare care au îndeplinit condițiile pentru decontarea chiriei și au contractat un credit imobiliar/ipotecar datorită lipsei normelor de aplicare a Legii 293/2004 art. 38
    “(1) Funcţionarii publici cu statut special din sistemul administraţiei penitenciare vor fi sprijiniţi în construirea sau cumpărarea, o singură dată în timpul carierei profesionale, a unei locuinţe proprietate personală, în localitatea în care îşi are sediul unitatea la care sunt încadraţi, din fondurile Administraţiei Naţionale a Penitenciarelor sau alte fonduri guvernamentale, în condiţiile legii.” până la publicarea L 145/2019 beneficiază de compensaţia lunară pentru plata ratei sau a unei fracțiuni din rata aferentă creditului sau contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate.

    Sper ca demersul sa fie sustinut si sa nu vedem iarasi discriminari, ura, vrajba intre generatii….
    Cu stima

    • In aceasta situație se afla toate generațiile anterioare intrării in vigoare a omj ului cu decontarea chiriei. Și generația 1990,1991….
      Ce părere ai despre faptul ca alte generații nu au beneficiat de sporurile care se acorda acum ?

  17. Dacă aș prelua creditul imobiliar ipotecar de la părinți, făcând un transfer de credit, beneficiez de această lege?

  18. Buna ziua,
    As dori sa fac si eu o propunere pentru proiectul legislativ privind compesarea lunara pentru chirie in vederea achizitionarii unei locuinte. As dori sa analizati daca se poate introduce si posibilitatea contractarii unui credit imobiliar/ipotecar pentru CONSTRUCTIE CASA, nu doar un credit imobiliar/ipotecar pentru achizitionare locuinta sau contract vanzare cumpararre cu plata in rate.
    Mentionez faptul ca fac referire la posibilitatea modificarii articolului 111 alin 9 din legea 145/2019. Întrucât sunt colegi care dețin teren,printre care și eu, putem lua un credit ipotecar pentru construirea unei locuinte mult mai usor si asta ar mai însemna pentru noi reducerea costurilor .
    Multumesc mult .

Comments are closed.